“엄마, 월세가 62만원이래 어떡해” 대학생들 곡소리…원룸 떠나 고시원으로

👤 라두

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지XXXXX섭???: 그래서 화장실에 욕실에 놔주겠다는거 아냐~??
미XXXXX마그니까 화장실 겸 욕실에 침대를 놔준다는거죠?
정XXXXX람.대한민국 정부별 서울 아파트 평균가격 상승률노무현 3.0억 → 5.3억 약 +80%이명박 5.3억 → 4.7억 약 -10%박근혜 4.7억 → 5.8억 약 +21%문재인 5.8억 → 12.6억 약 +119%윤석열 12.6억 → 12.8억 약 +1%이xx 1년만에 약 +23% ( 이 속도유지 시 임기 끝날 때 +177%)자료 출처 경실련 및 EBS에서 발췌압구정에 대한 짤막한 정보 :문재인시절 압구정 현대아파트 가격 상승2017년 15억 -> 2022년 75억 ( 총 60억 400% 상승 )
0XX3문재인 시발 압구정에 뭔짓한거 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
한XX랑말은 바로 하자. 주택 공급은 최소 8년이상 걸린다. 주택공급을 안해서 집값이 올랐다? 그건 당시 정부의 책임이 아님. 문재앙 당시 코로나로 인해 대형 병원들이 가까이 있던 대도시들은 모두 집값이 엄청나게 폭등했다. 실제 자료에 나온다. 문재앙은 페미 문제로 역사의 큰 죄인이 된 것이지 주택문제로 물고 늘어지는건 명박이, 경환이 빠는 애들의 선동이다.
정XXXXX람아니 반대의 경우엔 다 대통령탓했으먼서 찢갈이턴앤다른 이유다?
한XX랑반대의 경우 다 대통령탓? 여기 펨코는 걍 빨간당이 대부분임. 찢 빨아주는 경우 거의 없음. 비웃고 놀리는 거면 몰라도. 찢이 부동산 대책 계속 헛발하는 이유는 별거 없음. 제대로 된 대책이 있을 수가 없으니 이것저것 다 해보며 발버둥 치는거임. 그런데 이미 부동산 빚이 감당못할 수준인데 뭘 해도 소용없음. 더 이상 주택 대출을 일으킬 수도 없으니, 그리고 집값 잡아 보겠다고 기업과 정부 기관 지방으로 보내려고 하니, 수도권 집 값 떨어진다고 언론과 기득권들이 지랄하고 반대하는 상황임. 그냥 뭘 해도 욕먹는 상황인거임.
증XXXXX마팩트는 부동산 대책이랍시고 누더기 정책 시행할 때마다 부동산이 폭등했다는 거임.
한XX랑부동산 대책이 일관되었던 적은 명박이와 최경환때뿐임. 근데 그게 가장 큰 죄악이 되어 버렸음. 다름 아닌, 주택대출 75%까지 해주겠다. 그덕에 지금 은행들 자산의 75%이상이 부동산 대출 채권이 되어버림. 다른데 투자 할여력은 커녕 영원한 금리의 족쇄를 채워버림. 금리를 올리면 월세가 높아져 국민들이 죽어나가고, 금리를 낮추면 기업이 죽어나감. ai 시대에도 은행은 기업에 투자할 여력이 없음. 정부가 지방으로 일자리 만들면 수도권 집값이 떨어지며 은행의 자산과 수입이 줄어서 힘들고, 수도권에 집을 새로 짓자니 새로이 대출해줄 여력이 없음. 게다가 쌓인 부동산 대출이 2천조가 넘으며 국가빛은 폭증함. 지금 대한민국의 헬조선을 만든 가장 큰 원흉이 명박, 경환이인데 그걸 감추려고 전부 재앙이 탓, 찢탓을 하는거임.
흐XX헤근데 왜 유독 그 븅신같은 정책들과 폭등은 유독 진보 정권에서만 나옴? 게다가 예전 노무현때부터? 명박이가 가장 큰 죄악이라고 하기엔 노무현때 폭등해 문재인때 폭등해 이재명때 폭등해. 그에 비해서 이명박때는 무려 하락을 하고 박근혜때는 완만한 상승 윤석열때도 하락세를 보이다가 완만한 상승 보이고. 설마 진보 정권때의 성과가 보수 정권때 나왔다라는 소리?명박이가 가장 큰 실책이라기엔 보수 두 번때는 납득할만한 완만한 상승만을 보였고 진보정권때만 3배가 넘는 폭등세를 보이는데?
한XX랑노무현때 집 값 올랐다? 그 당시 국가성장률 보면 그 정도 집 값 오르는게 맞음. 그리고 가격이란건 한번에 오르기만 하지 않음.명박이때 완만한 상승? 그당시 주택 거래량과 거래금액. 주택담보대출 늘어난 금액 비교해보면 그냥 다른 정권들하곤 비교 자체가 되지 않음. 우리나라 주택담보대출 천조이상 확 늘어난게 바로 명박이와 경환이때임. %로 따지니 폭등으로 보이지 그냥 거래량, 거래금액, 대출 늘어난거 찾아보면 답 나옴. 그런걸 언론은 숨김. 왜냐? 언론들의 가장 큰 자산이 부동산임. 그놈들은 부동산이 떨어지는 방향은 절대로 반대하고 욕함.
흐XX헤그 당시 국가 성장률 보면 그정도 오르는게 맞다고? 우리 나라 경제가 갑자기 GDP도 그렇고 배수로 성장을 했음? 그러면 문재인때는 그럼 경제가 얼마나 성장을 한거임? 경제가 4배나 성장을 했음? 그리고 언론들이 당연히 떨어지는 방향은 욕하지 자신들의 자산 가치가 하락을 하는건데 그러나 폭등도 언론들은 경계하고 반대함 왜냐 결국 그 이후란게 존재하지 않게 되거든
한XX랑돌긋네. 국가 gdp상승률하고 수도권 부동상 상승률 다른나라 비교해보면 다 그정도 올라요. 괜히 선진국들 수도나 주요도시 부동산이 개비싼게 아녜요.
흐XX헤비싸다 안 비싸다가 문제인가요? 폭등을 했다 완만한 상승을 했다 그거 말하는거지?그니까 우리 나라가 문재인때 갑자기 주택 가격이 4배나 상승할 정도로 GDP가 상승했냐구요 그게 정상인 상승률이냐구요선진국들 수도나 주요 도시 부동산이 당연히 비싸죠 수도인데 가장 발전되었을 도시인데 우리나라도 서울이 제일 비싸잖아요 근데 그거 말하냐구요 그 가격까지의 상승률이 문제인거지제가 비싸다고 뭐라 하고 있는건가요?
한XX랑과거에 서울 집값이 많이 오른 이유는 최근에도 나왔지만, 투자로 보고 기득권이나 대출을 많이 할 수 있던 사람들이 여러 채 사는 것과, 수도권의 수입이 지방에 비에 매우 높은 점. 교육과 의료가 잘되어 있는 점. 빈부격차가 크게 벌어지며 수입이 높은 사람들이 몰려들었다 라고 나와요. 한마디로 돈 많아진 사람들이 늘어나면서 수도권에 집을 몽땅 사버렸어요. 돈 많은 사람들이 갑자기 왜 늘었을까요? 1. 국가 수입이 늘었다. 2, 빈부격차가 커지며 없는 이들의 재산이 상위 5%에 몰렸다. 3. 1+2다.
흐XX헤4. 문재인이 븅신같은 정책을 해서
흐XX헤문재인이 다주택자 규제한다고 패면서 '똘똘한 한채'란 말 만들어진거 기억 못 함?
한XX랑오죽하면 그랬을가요. 그만큼 소수가 많은 집을 가졌다는 거고. 대한민국 인구는 줄어가는데, 수도권으로만 인구가 몰렸던 상황이잖아요. 결과만 보면 실패지만, 그 당시는 그거말곤 할말도 없었을거예요. 공산당처럼 너 집많으니 내놓고 한채만 가져라 라고 뺏을 수도 없는 상황이고, 수도권만 돈이 몰리니 몰려오는 인구를 막을 수도 없고, 1,2년만에 주택을 왕창 찍어낼 수도 없는 상황이었으니까요. 그당시 수도권으로 그렇게 인구와 일자리가 완전히 몰릴거라고 예상한 사람 아무도 없어요.
흐XX헤오죽하면 그랬냐구요? 문재인조차 반성하고 있다는 정책이 이해가 가시나봐요?그 당시는 그거말고는 할 말도 없었을꺼라구요? 미친소리하지 마세요. 공급 다 틀어막고 하겠다는 정책이 다주택자들 악마화하고 팔게 하겠다 그거? 그게 공산당처럼 한 정책이구요 다른 사람들이 가진 사유재산을 강제로 많이 가진 사람들한테서 뺏겠다는 정책이었구요 그래서 사람들이 지방에 여러 채 가지고 있던 것들을 팔고 서울에 비싼 좋은 집 한채로 옮겨갔구요. 그 당시 수도권으로 그렇게 몰릴꺼라고 예상한 사람 아무도 없다구요? 모두가 그렇게 예상을 했는데요? 어디 다른 지구에서 살고 계신가요? 무슨 평행셰계에서 살고 있는 거도 아니고
흐XX헤'제대로 된 대첵이 있을 수가 없으니 이것저것 다 해보며 발버둥을 친다'라고 하기엔 공급이란 두 글자를 뇌에서 빼버리고 공급을 하면 현 정권 하에서 끝내기가 불가능이니 하지 않겠다라고 선언을 하고 정책을 짜니까 븅신같은 정책들만 생각을 해내지 그러니까 제대로 된 정책도 없고 지지자들은 어떻게든 쉴드를 칠려고 영끌을 하니 어쩌구 부동상 대출이 어쩌구 그러고 있고 대출을 억제하고 세금을 부과하고 그런 소리만 하고 있지지금도 뭐 명박이가 대출을 풀어줬다고 하는데 풀어줘도 결국 은행이 심사를 해서 그 사람이 갚을 수 있을 수준으로만 내어줬고 아무런 문제가 없었음. 비율이 75%다 뭐다 하는데 다른 선진국은 그럼 뭐 50%나 25%나 되는 줄 알겠음 무슨. 쌓인 부동산 대출이 몇 조든 결국 그건 은행이 갚을 수 있는 사람들에게 빌려준 것들이고 국가 빚이 폭증를 한다고 하는데 빚 폭증은 문재인때 괴상한 정책들을 한다고 빚을 역대 모든 정권 다 합친 만큼 쓰셨고 지금 정부도 그 만큼 쓰시는 것 때문에 그런거고
한XX랑공급을 못한다니까요? 지금 재건축 전부 반려되었어요. 왜냐? 은행들이 더이상 대규모 대출을 일으킬여력이 없어요. 은행 자산 검색해보면 국민은행만해도 75%가 부동산대출채권이예요. 다른은행은 더해요. 기업들에 투자하기는 커녕 진짜 부동산말고는 재산도 수입도 없어요. 대출을 억제하는게 아니라 억제할 수 밖에 없는거예요. 은행들이 먼저 요청했을 수도 잇고요.
흐XX헤재건축 반려를 문재인이랑 이재명이 ㅈ같은 규제들을 쳐 때리고 하니까 당연히 반려를 하거나 사람들이 안 하죠 재초환이라던가 임대 필수라던가 그런 ㅈ같은 규제들을 쳐 때리시는데 누가 하나요 결국 건설사들이 돈 벌자고 건설을 하는건데은행이 어쩌구 다른 곳에서 찾을 필요 없이 건설사들은 결국 사업체기 때문에 지들이 이익을 볼 거 같으면 해요. 누가 돈을 벌기 싫어할까요 자본주의 사회에서. 무슨 은행들이 먼저 요청을 해요 정부에서 하지 말라고 규제하겠다고 정책을 내는 방향성이 뻔히 보이는데 무슨. 그럼 윤석열때는 갑자기 괜찮다가 이재명때 갑자기 안 된다고 막아달라고 하나요? 갑자기 한 달 사이에 아 갑자기 부채를 감당할 수 없게 되었어요 막아주세요 한다구요? 말이 되는 소리를 하세요 게다가 윤석열 임기 2년 3년 정도 그 정도밖에 안 되었어요 근데 박근혜 5년때 괜찮던거 갑자기 문재인 5년 때는 감당할 수 없다고 요청을 한거고 갑자기 윤석열때는 괜찮아서 대책없이 막 퍼주다가 갑자기 또 이재명때는 감당 못 하니까 요청을 했다구요? 은행들이 병신인가요? 지들이 감당할 수 있는거 없는거 구분도 못 하게?
한XX랑재건축을 하려면 은행이 담보잡고 대출을 해줘야 하는데 더이상 그럴수가 없데도요. 자산의 8할가까이가 이미 부동산이예요. 은행이 망한다고요.
흐XX헤헛소리 하지 말라니까요? 아니 그럼 다 떠나서 하나만 물어볼게요. 지금 용산에 뭐 임대주택 짓겠다 뭐 짓겠다 그러고 있죠? 그건 그러면 눈 감았다 뜨면 갑자기 생기는건가요? 그건 돈 써서 하는거 아니에요? 그건 뭐 건설사가 돈 안 빌리고 자신들이 갑자기 단 한푼도 빌리지 않고 지을 수 있대요? 그건 땡전 한 푼 빌리지 않고 지을 수 있대요?그건 지으면서 재건축은 못 한다? 개소리 하지 마세요
한XX랑LH자산이 얼마일까요? 그리고 서울시는 왜 반대할까요? 재건축은 은행대출로 건설사가 비싸고 크게 지어서 추가 이득을 보겠다는 개념이예요. 안팔리거나 가격이떨어지면 은행과 건설사 피해가 막대하죠. LH임대주택은요. LH가 자기 자산 담보로 지어서 싸게 임대수익으로 버티겠다는거예요. 그리되면 그 땅에서 얻는 수익과 주변 아파트 가격이 떨어질까봐 서울시는 반대하는거고요.