오피스텔 고층에서 11평 원룸 2월 부터 입주해서 살고 있음. 개인적인 느낌이랑 있던 일 공유 할려고 씀.



사전점검으로 지금 사는데 방문했을 때는  지저분함+ 상태 오래됨 + 주변 상가 때문에 소음 걱정 때문에 고민하다 입주 청소는 LH에서 해주고

곧 있으면 사는 곳 만료되는데 다른 청매입 주택 봤을 때 여기가 그나마 조건 좋아서 계약함.

보증금은 최대로 해서 계약함.

1. 소음

   예상 대로 주변 술집, 노래방, 식당들 많아서 밤 되면 사람들  술 먹고 싸움, 고성 방가, 배달 오토바이, 차 소음 때문에 창문 열면 시끄러움.

   빨래 하고 건조대 널면서 습기 빠지는 거랑 환기, 요즘은 더워서 밤에 창문 여느라 힘듬. 특히 입주 할 때 즈음에는 겨울이었는데 여름 되니 밤에 사람 더 많아져서 소음 2배임
  

   내가 거주비 싸서 선택하니까 감내해야지 라는 마인드로 참고 있음. 

2. 빌트인 및 가전 문제 

   1) 입주 계약 날 현관 센서등 안켜짐, 서랍장이랑 주방 수납장 문 안 닫힘 확인해서 LH하자접수센터에 연락해서 바로 처리함.

   수리기사 금방 방문 하고 조치 잘해주는데 다만 기사들 미리 전화 해서 약속 안 잡고 전날 혹은 당일에 전화해서 몇 시 가능해서 방문 일정 잡는게 불편했음.

   2) 입주 한지 며칠 안 지나서 샤워실 전등 안 들어오고, 세탁기 쓰는데 굉장히 큰 소음 남. 샤워실 전등은 전과 똑같이 접수 해서 금방 해결됨.

     세탁기가 문제임. 이건 내가 사는 지역 LH 관할 센터에서 전화해서 접수하고 다시 세탁기 AS회사 ( 제품 브랜드 삼성이어서 삼성 A/S 접수)에  접수 해야함.
    
     그리고 수리 받는 사진 몇 장 찍고 수리 받은 견적서도 받아서 그걸 LH관할 센터에서 보내야 LH에서 비용 처리를 함.

    그렇게 접수 하고 기사한테 연락 받았는데 수리 비용 30-~50만원 될 것 같다고 해서 LH센터 전화하니 그러면 그냥 새로 구매 하는게 낫다고 해서 아예 새 세탁기로 교체함.

    

 

  3) 에어컨

     저번 달 부터 에어컨 찬 바람 안 나오고 중간에 꺼져서 삼성 AS 접수하고 수리 받는데 냉매 누설인데 어디서 누설 되는 건지 못 찾음. 지금 당장은 냉매만 보충하고, 사설 업체 
 
     불러서 검사 받거나 실외기 부품 교체하는데 둘 다 비용 높음. LH 에서는 둘 다 비용이 높으니 일단 냉매 보충 했으니 냉매 떨어질 때까지 일단 써달라고 함.

    그러다 일주일 지나니 다시  찬 바람 안 나옴. 다시 삼성 A/S 접수 오는데 이번 기사님은 원인 찾았는데 자기가 볼 때 이걸 조치하고 나서도 다른 곳에서 누설 또 될 것 같다고 하심.

    고치는 비용도  50만원 정도 나온다 해서 LH 전화하니까 비용 듣고 본인도 상사한테 애기해 본다고 하고서 20분 뒤에 다시 전화와서 그냥 고치는 걸로 진행 할게요. 라고 하는데

    또 누설 될 것 같다는 기사 애기하니까 다시 상사랑 애기해본다 하고, 10분 있다가 그냥 고치는 대신 새로 구매하겠다 라고 함. 그러고 AS 점검 만 하고 넘어가고 지금은

   새 에어컨 주문해서 다음 주에 설치하는 걸로 결정 되서 진행 줌임. 그런데 좀 불만인게 지금 사는 곳은 11평형이고 기존에 있던게 천장형 에어컨인데, 천장형 새거는 너무 비싸서 

   벽걸이 에어컨 그것도 6평형으로 주문해서 설치한다고 함. 예산이랑 비용 문제 때문에 어쩔 수 없다는데 그렇게 말하니까 할 말이 없더라.

결론적으로 세탁기나, 에어컨 새 제품으로 교체해서 결과적으로 좋게 되었는데 그 과정이 귀찮고 번거로웠음.

에어컨 신규 설치 되는 것도 내가 입주한 곳 구조를 모르니까 에어컨 사진이랑 실외기 있는 곳 사진, 배관 사진 보내 달라, 세탁기 설치 때 세탁기 규격 때문에 설치되는 곳 사진이랑 크

기 얼마 되는지 재달라 등 자잘하게 요청 있었음. 수리 받는 것도 수리 전, 수리 중, 수리 후 사진 찍고 견적서 기사한테 요청 하고 받아서 LH에 보내야 하는데, 결국 자기네들 결제

나 업무 처리 할 때 필요한 자료들 직접 확인하기 힘드니 나 한테 요청해서 받는 데 지금 난 백수여서 시간 남으니까 그냥 하는데, 직장인이나 다른 일정으로 현장 있기 힘든 사람들은

과연 어떻게 처리할지 의문임. LH 직원이 직접 와서 처리 했을 까? 의구심이 듬. 가전 문제 때문에 LH직원이랑 통화하고 업무 처리 어떻게 계속 하는지 듣다 보니

그냥 LH직원도 공무원 같다는 생각이 들어서 임. 뭐 솔직히 비용 문제 다 LH에서 하니까 내 돈 안드니 그 정도 가지고 왜  불만을 왜 가지냐 라고 한다면 할 말 없긴 함.

대충 이런 경우도 있으니 청매입 알아보는 사람들 참고하고, 만약 돈 여유 되는 사람은 좀 더 주변 지역이나 사전 점검 할 때 시설 상태 더 좋은 곳으로 가는 게  시간 절약 될 수 있다고 하고 싶음.  

  

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