씁쓸한 정원오, 부동산 공약...오세훈, 건강 공약ㅋㅋ

오세훈은 빨간색은 아예 버리고 나왔네?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고 서울시 공약으로 건강 공약은 뭐냐?ㅋㅋㅋㅋㅋ

손목닥터 고도화?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

싸구려 중국산 디지틀 시계 사다가 앱 깔아 보급하는게

혹시 속목닥터 고도화인가 그거 말하는거냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

- 정원오 어제 발표한 부동산 정책

- 정원오, 주택 공급 '착착개발' 부동산 공약

▲정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 29일 서울 성북구 신장위아파트 옥상에서 부동산 정책 공약을 발표하고 있다./정원오캠프

(서울=국제뉴스) 구영회 기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 29일 서울 성북구 장위재개발지구 현장 방문 후 주택 공급을 획기적으로 늘릴 '착착개발' 부동산 정책 공약을 발표했다.

정원오 후보는 이날 신장위아파트 옥상에서 "규제 완화 규제 완화·법 개정·사업성 개선 등을 통해 현재 15년 안팎인 정비사업 기간을 10년 이내로 대폭 단축해 주택 공급 앞당긴다"고 밝혔다.

특히 "기존 신통기획이 정비구역지정까지만 지원해 한계가 있었던 것을 개선해 정비사업 시작에서 입주까지 밀착 지원함으로써 속도를 한층 높인다"고 강조했다.

이어 "도시 내 진행 중인 공공 정비사업을 활성화해 다양한 유형을 통해 시세보다 싼 실속 주택도 대규모로 공급하고 빌라·오피스텔 등 매입 임대 주택 공급을 크게 늘려 매년 8000호 안팎으로 확대한다"고 공약했다.

정원오 후보의 부동산 공약은 기존 15년 이상인 정비사업 기간을 10년 이내로 대폭 단축할 계획이다.

이를 위해 정부여당과 협력해 도시 및 주거환경정비법을 개정해 관련 절차를 간소화하고 기본계획과 정비구역 지정을 동시에 진행햐 정비계획 변경과 관리처분을 한 번의 총회와 인가로 처리하는 동시신청제도를 도입한다.

착공과 준공을 조기화해 기본계획, 정비계획에 이주수요 관리 방안을 미리 반영, 대규모 이주에 따른 갈등을 사전에 예상해 관리한다.

또 재개발·재건축의 사업성 개선 방안도 담았다.

용적률 특혜 지역을 준공업지역으로 확대하고 조합으로부터 매입하는 임대주택 가격 산정 기준을 표준 건축비에서 기본형 건축비의 80% 수준으로 상향해 조합의 손실을 줄이고 기부채납으로 인한 손실 보전을 위해 도로 등 국공유지 무상 귀속 범위를 확대한다.

▲정원오 더불어민주당 서울시장 후보는 29일 서울 성북구 신장위아파트 옥상에서 부동산 정책 공약을 발표와 관련해 취재진의 질문에 답변하고 있다./정원오캠프

특히 공사비 갈등을 막기 위해 서울주택도시개발공사 한국부동산원 등에서 검증단을 파견해 적정 공사비 산출을 통해 분쟁 해결로 공사 지연을 막는다.

500세대 미만의 작은 정비구역 지정 권한은 일선 자치구에 이양해 행정상 병목을 해결하고 정비사업 전문 매니저를 원하는 조합에 파견해 재개발전 과정을 현장 밀착 지원한다.

또한 공공정비 활성화를 위해 한국토지주택공사가 추진 중인 34개 공공복합개발 사업, LH와 서울주택도시개발공사가 각각 18곳, 13곳에서 추진 중인 공공재개발 대상으로 정부와 협의해 공공정비사업을 담당한 LH에 수도권 정비본부를 별도 조직으로 편제하도록 하고 SH에도 전담 조직을 확대·개편해 적극적으로 공공정비사업을 활성화할 계획이다.

여기에 부담 가능한 실속주택도 공급한다.

이재명 정부가 지난해와 올해 발표한 9.7 대책, 1.29 대책에 따라 예정된 3만2000가구의 서울 도심내 주택 공급을 조기에 착공한다.

국공유지, 군부대 부지 등은 중앙정부와 협조해 최대한 빨리 공사를 시작하고 노후 영구임대주택·공공청사·철도부지·학교용지 등의 경우 대규모 주택 공급이 가능하도록 규제 완화 및 특별법 제정 추진과 민간정비사업의 용적율 인센티브에 따른 공공기여분 일부를 실속주택으로 활용하는 한편 지분적립형·이익공유형·토지임대부 등 다양한 형태로 저렴한 실속 주택을 공급한다.

이외 도심 내 빌라·오피스텔을 신속히 공급해 소형주택 건축시장도 활성화할 계획이다.

정원오 후보는 "무주택 중산층 서민들고 서울에서 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 부담 가능한 분양가와 임대료의 공공주택을 대규모로 공급하겠다"고 말했다.

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