미국의 중서부나 서부의 전형적인 도시 구조

포텐에 미국 교외 주택지구 얘기가 나와서 글 써봄 

https://www.fmkorea.com/index.php?mid=mystery&category=15037454&document_srl=10077812679

미국 교외 주택 지구도 레벨이 여러가지가 있음

지나친 일반화라고 할수도
있지만 어느정도는 일반적인 패턴이 있음

동부나 서부의 우리가 잘 아는 거대 대도시는 물론 이런 패턴과는 다르게 그 도시만의 독특한 특색들이 있음 뉴욕이나 LA 보스턴 샌프란시스코 등등을 말함

그래서 이런 대도시 말고 그 보다 작은 중간 규모 대도시 모델에 적합함 

0. 이런 중서부나 서부의 중간 규모 도시들은 아무것도 없는 허허 벌판에 뜬금없이 도시가 등장함

물론  아주 뜬금없는 건 아니고 역사적으로 철도교통이나 미시시피강 수운의 요지였던 이유로 인해 생긴거긴 하지만 이 도시들 밖을 벗어나면 바로 거의 사막이나 옥수수밭이 나옴

1. 이런 도시들의 중심부에는 마천루들이 있음

유럽이나 한국에서는 볼수 없는 독특한 점임

허허벌판에 뜬금없는 솟아있는 마천루들이 비지니스 지구에 있음

작은 도시라도 마찬가지임

넓은 땅을 두고 왜 저럴까 싶지만 비지니스 들이 모여 있으면 서로 왕래하기도 쉽고 같은 건물에 있으면 더 좋고

저런 높은 건물에 회사가 있으면 나름 뽄때도 나서 미국 도시의 상징성을 가진다고 볼수 있음

도시중심에 있어서 어느 방향에서든 출퇴근하기 좋은 점도 있음

2. 저런 중심부를 바로 벗어나면 저소득층 거주지구가 나옴

이런곳은 주택지구긴 하지만 저소득층들이 많이 살고 길에 쓰레기도 보이고 집들이 좁고 다닥다닥 붙어 있음

인종적으로 다양하고 범죄율도 높은 편임

3. 그 바깥쪽에 상위 중산층 거주 지구가 있음

이런데는 특징이 나무가 크고 많음. 도시 중심부랑 멀지 않아서 출퇴근도 쉬움

아이들은 자전거 타고 다니고 동네 주민들은 개 데리고 산책하거나 러닝을 함

집들은 모양이 다 다르고 자기들이 알아서 관리함 

집소유자협회 (HOA)같은거는 없음

그래도 다들 잘 알아서 집 깨끗하게 관리함

이런데는 집값은 최하 백만달러 이상부터 시작한다고 보면 됨

그리고 이런데는 학군이 좋아서 공립학교도 잘 되어 있음

차들도 위에 사진에 바로 아우디랑 볼보가 주차 되어 있는게 보임 ㅋㅋ

그리고 이런 동네 근처에는 이런 쇼핑 거리도 있어서 걸어서 쇼핑가능하고 나름 유럽 분위기도 남

프렌차이즈체인이 아닌 개인 카페나 레스토랑도 많이 있고 분위기 좋음

공공 도서관등과 각종 사회 시설들이 위치해 있음

4. 여기를 벗어나면 복붙한 중산층 주택지구가 나옴

이런데는 최근에 개발된 데가 많고 좀 황량함 

같은 디자인의 집을 부동산 개발회사가 복붙해서 만드는 거라서 한국의 아파트 같은걸 옆으로 펼쳐놓은 느낌임

집값은 3에 나온 지역보다 많이 쌈

https://www.fmkorea.com/index.php?mid=mystery&category=15037454&document_srl=10077812679

위 포텐글에 나온 문제점을 그대로 가지고 있음

이런데는 집소유자 협회 (HOA) 같은게 있어서 정원관리부터 지붕관리, 페인트칠하는 거 까지 빡세게 간섭함

쇼핑은 규제 때문에 상업지구가 분리되어 있어서 쇼핑하려면 차를 타고 

이런데 가서 함

슈퍼 약국 잡화점 패밀리 레스토랑 등등이 다 모여 있음

거의 표준화된 어디가나 있는 프랜차이즈 체인들이고 3같은 분위기 좋은 카페나 맛집 같은거는 찾기 힘듬

🔥 실시간 네티즌 베스트 반응

• 케XXXXXX중장단점이 있는데, 다 아는 층간 소음같은거 빼고도 저런 하우스 가지고 있으면 저거 자체가 여가 + 취미 생활이 됨저런 동네에서 살면 집하고 회사 왔다 갔다 하는 거 말고 다른 문화 활동이 쉽지 않고 주말에 갈데가 없는데집이 있으면 잔디 깎고 페인트칠하고 여기저기 고치고 업그레이드 하면서 주말에 집에서 시간 보내기 좋음 ㅋㅋ
• 퇴XXXXX공그냥 국민들마다 성향 차이인듯. 한국식 아파트가 세계에 없던 기술이 한국에만 뚝 떨어진것도 아니고 충분히 가질 수 있는건데 저런 양식을 고집하는거 보면.
• 미X과뉴욕은 2번의 저소득층 거주구역(브루클린,퀸즈가 대표적)이 1번 중심가의 확대로 인해서 갑자기 극부유층(?) 거주지로 변화된 케이스.....원래는 위대한 개츠비에도 나오듯이 본문과 비슷하게 적당히 떨어진 해안가 롱아일랜드 지역이 부유층 거주지였는데 거기 생활이 생각보다 좆같아서 중심부로 이전하고 동시에 외부인력도 들어오다 보니까 뉴욕시(?) 인구가 늘어나고 2번지역이 훨씬 외각으로(롱 아일랜드는 전통적 부유층이라 동쪽으론 이전 못하고 서쪽으로) 밀려나버린 느낌이지 사실 이 부분은 위대한 게츠비에도 그대로 나와서 전통부자들은 주말마다 도심에서 난교파티하고 비전통적인 애들이나 교외에 사는 끝물 느낌으로 표현하지만....
• 파XXXXX즈뭐 오마하 앨버커키같은 레벨이 저거에 해당하려나?
• JXX1집도 똑같이 생기고 월마트나 코스트코도 어디가도 똑같이 생기고 다 복사본임